Maison - 68 m² - 4 pièces à Labégude

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de Labégude, construite en 2024. Avec ses 68 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle généreuse de 1 001 m², offrant un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 37 m², où salon, séjour et cuisine se fondent harmonieusement. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Idéal pour recevoir ou se détendre, cet espace de vie est le cœur de la maison. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur, assurant une fonctionnalité optimale.

Le confort thermique est garanti par un système de chauffage électrique récent et une climatisation réversible, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos et plat, abrite une piscine de 6 x 3 m entourée d'une terrasse aménagée, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant de 19 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Labégude est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 68 m²
- Terrain : 1 001 m²
- Année de construction : 2024
- Chauffage : Électrique et climatisation réversible
- DPE : C
- Garage : 19 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.