Maison - 216 m² - 8 pièces à Labatut

Iad France - Isabelle Mauxion vous propose : Maison 10 pièces dans le secteur de Pouillon sur 1451 m² de terrain. Belle opportunité pour cette maison traditionnelle construite en 1949 de 216 m², ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine de 18 m², un spacieux séjour lumineux de plus de 20 m² et une salle à manger de plus de 22 m². Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et toilette pour plus de commodité. À l'étage, avec beaucoup d'authenticité vous découvrirez cinq autres chambres allant jusqu'à 18 m², une salle de bain, un dressing, un bureau, un cellier et des toilettes. Chaque pièce offre une ambiance chaleureuse grâce à son joli parquet en chêne massif et invite à la détente. La maison est implantée sur un terrain de 1451 m² offrant un vaste jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté commodités, la propriété dispose de deux garages pour stationner vos véhicules et bricoler en toute sécurité sans compter son large potentiel pour un investisseur pour faire plusieurs logement ou d'aménagement selon vos projets ! Cet espace d'exception, chargé d'histoire et de charme, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité. Proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, centre médical) entre Dax, Peyrehorade et Orthez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère à un prix très abordable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.