Maison - 140 m² - 5 pièces à Labatut

Maison comtemporaine 2005 renovée dans sa globalité.
Un bien exclusif clés en main refait à neuf.
Composée de 3 chambres avec placards, un studio independant ou chambre parentale avec salle d eau WC et kitchinette , son espace salon/sejour/cuisine ouverte équipée de 55 m2 avec poele à bois, salle de bain double vasques , WC séparé, terrasse abritée, son double garage de 60 m2 située sur un terrain clos et arboré de 6573 m2. Tres lunimeuse donnant sur le jardin et terrasse dans un environnement aéré et boisé;
Une qualité de rénovation avec garantie décénale pour vous assurer un confort de vie, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et abattants bois, toiture et isolation neuves, peintures exterieures et interieures, climatisation neuve autonome dans chaque pièce, poêle à bois, cuisine équipée neuve avec son ilot central, portail et portillon électrique, double garage avec portes automatiques electricité et eau, entrée goudronnée et parkings exterieurs, facade refaite, terrain avec une partie jardin entretenu arboré, et une partie boisée. Piscinable.
Une situation geographique de plus en plus recherchée sur la commune de Labatut, à 3mn de Pouillon, commerces, écoles, collège, centre medical, pharmacie..., à 10 mn de Peyrehorade, 20 mn de Dax, et à 40 km des plages landaises.

Prix du bien: 445 000 EUR
Honoraires à la charge de l acquéreur.
Diagnostic énergétique en cours
Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -