Maison - 151 m² - 6 pièces à Labastide-Saint-Sernin

Iad France - Sylvain Marcou (06 01 51 98 72) vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale de 151 m² environ, idéalement située à seulement 20 min du centre de Toulouse et 15 min de l'accès autoroute, sur la commune de Labastide St Sernin, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Parfaitement agencée et très fonctionnelle avec ses 5 chambres sur une parcelle de 1000 m² environ entièrement close et arborée sans aucun vis à vis, avec terrasse et piscine orientées sud, puits et potager. Au RDC, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 37 m² environavec une cuisine ouverte attenante de 12 m² environ, aménagée, équipée et entièrement neuve (mai 2023) donnant sur une belle terrasse couverte exposée sud-ouest avec vue sur la piscine, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. 2 belles chambres, une salle d’eau et 1 wc complètent ce niveau. À l’étage vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Garage de 25 m² environ. Les + : - Maison fonctionnelle spacieuse et lumineuse - Très bel emplacement, quartier familial calme et résidentiel - Beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis - Cuisine et chaudière neuves Estimation de votre bien offerte. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.