Maison - 146 m² - 4 pièces à Labastide-Saint-Georges

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Maison 137 m² – La Bastide Saint-Georges – Proche Lavaur À seulement 1,2 km de Lavaur et de toutes commodités (écoles, commerces, collège, lycée) et 1,3 km de l’hôpital, découvrez cette maison de 137 m² sur un terrain plat de 900 m². Elle offre un bel espace de vie d’environ 70 m² avec séjour, cuisine ouverte équipée (îlot central), cheminée et accès terrasse et un espace bureau. Côté nuit : Une chambre double modulable en 2 chambres) Une chambre à l’étage avec espace dressing Salle d’eau et WC séparé Annexes : Grand garage avec partie atelier Mezzanine aménageable (possibilité 4ème chambre) Des travaux ont été réalisés en 2021 tels que remplacement des menuiseries (fenêtres PVC, volets roulants électriques à ouverture centralisée) et de la porte d'entrée (alu), remplacement des radiateurs, carrelage de l'espace de vie, rénovation cuisine et salle de bain et un début d'aménagement de l'espace mezzanine. Extérieur : terrain plat, piscinable, terrasse, potager, abri voiture, puits. Fort potentiel – Idéal famille ou projet mixte habitation / professionnel Travaux de finition à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.