Maison chambre d'hôtes - 455 m² - 11 pièces à Labastide-du-Vert
Description :
Magnifique Propriété de 455 m² habitables classée A au DPE !
Cette bâtisse d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance. Idéalement située, elle saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle. Propriété vendue meublée.
Rez de Chaussée :
D’un côté de la bâtisse.
Un appartement complet avec un séjour spacieux de 57 m², une cuisine équipée, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau.
De l’autre côté de la Bâtisse.
Un second séjour lumineux de 80 m² pour accueillir ainsi que des WC.
Étage :
5 suites parentales d'environ 38 m² chacune, offrant intimité et un confort de qualité.
Gîte Indépendant :
Charmant gîte de 48 m².
Rez-de-chaussée avec pièce de vie.
Chambre confortable à l'étage.
Extérieurs :
Terrasses offrant une vue pittoresque sur le ruisseau.
Stationnement aisé à proximité ou sur la propriété.
Terrain d'environ 1400 m².
Équipements :
Système de chauffage par PAC installé en 2023.
Insert bois pour une ambiance chaleureuse.
Chauffe-eau thermodynamique.
Menuiseries en double vitrage.
Couverture et charpente en excellent état.
Raccordée à la fibre.
Inclus dans le Prix :
Licence 3 pour une touche de convivialité.
Potentiel Professionnel :
Cette propriété a été conçue pour accueillir un grand nombre de convives, en faisant le lieu idéal pour un projet professionnel. Imaginez un restaurant, une maison d'hôtes ou tout autre projet créatif dans ce cadre conviviale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1271€ ~ 1719€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
-
455 m²
-
7 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Suite 1 : Surface de 35 m², 1er étage, verte
Suite 2 : Surface de 38 m², 1er étage, violette
Suite 3 : Surface de 39 m², 1er étage, orange
Suite 4 : Surface de 39 m², 1er étage, saveur
Suite 5 : Surface de 34 m², 1er étage, bleu
Chambre 2 : Surface de 23 m², 1er étage, gite -
Cuisine de 15 m²Informations complémentairesRdc
-
1 Salle de bain de 10 m²Informations complémentairesRdc
-
1 Toilette de 6 m²Informations complémentairesRdc
-
3 SéjoursInformations complémentairesSéjour 1 : Surface de 80 m², rdc
Séjour 2 : Surface de 57 m², rdc
Séjour 3 : Surface de 23 m², rdc, gite
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Poêle, Électrique
-
Eau chaude :Individuel
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
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Plain-pied :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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