Longère - 154 m² - 4 pièces à La Vraie-Croix

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337 000 €
154 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Orpi J2M IMMO Questembert vous propose cette belle longère rénovée récemment avec grand soin et située dans un très joli hameau de La Vraie Croix à 6 mn du centre bourg.
La gare de Questembert à seulement 4 km, Vannes à 25 mn, la mer à 20 mn.
Cette longère mitoyenne pleine de caractère et de charme propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² très lumineuse avec deux baies vitrées et un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée de 25 m², un grenier, un cellier, un hall d'entrée avec placards et un WC séparé.
A l'étage trois belles chambres sont proposées (14 m², 13 m², 12 m² loi Carrez) une grande salle de bains (baignoire, cabine douche) et un WC séparé.
Côté extérieur un ravissant jardin de 1000 m² environ arboré et fleuri, une terrasse orientée à l'ouest et un cabanon en bois pour rangement complète ce bien.
Couverture entièrement changée en 2021, joints pierres façade refaits en 2020, charpente traitée et vérifiée + isolation combles en 2017, escalier de forgeron de 2016, radiateur à inertie éco Rothelec 2017, cuisine Hygena - électroménager Rosières, poêle de masse Tulikivi de 2017.
Longère disponible au 1er septembre.
Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi !
Référence agence : 1815

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    580 €
Synthèse
Longère à La Vraie-Croix
337 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 2 188 €
Transaction :
Achat
Référence :
X0JG-WJU-0KK
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 154 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
J2M Immobilier
J2M Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 avril 2024
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