Maison - 113 m² - 5 pièces à La Villedieu-du-Clain

Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et piscine – 20 min Poitiers À seulement 20 min de Poitiers, découvrez cette charmante maison de 113 m², lumineuse et fonctionnelle, avec 3 chambres, jardin clos, piscine et sous-sol complet. Une belle opportunité à deux pas du centre du village ! Située à 350 m à pied du centre et des commodités, cette maison allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour un premier achat. Au rez-de-jardin : Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (28 m²) Salon cosy de 21 m² 3 chambres (10,5 m², 11 m² et 11,5 m²) Grande salle de bain (10,5 m²) avec baignoire et douche à l’italienne, petite salle d’eau, WC séparé Sous-sol complet : Garage, atelier et cave, un garage supplémentaire attenant pour encore plus de rangement Extérieurs : Terrain clos et arboré de 940 m² Deux terrasses (25 m² accès séjour) et (30 m² à l'arrière) Barbecue en pierre et piscine hors sol (25 m³) Confort et équipements : Cheminée avec insert + pompe à chaleur air / eau Isolation des combles et du sous-sol refaite en 2021 Fibre optique installée Maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de calme et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.