Maison - 63 m² - 3 pièces à La Villedieu

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Vous recherchez une maison de plain pied à rénover ? Je vous propose de découvrir cette adorable maison de bourg située au cOEur de La Villedieu, parfaite pour un couple ou une petite famille. De plain-pied et facile d'entretien, cette maison mignonnette offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de deux chambres, d'un lumineux salon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le grand garage attenant et communiquant est un véritable atout, offrant un espace de rangement généreux et la possibilité de créer des pièces supplémentaires. De plus, les combles peuvent aussi être aménagées, ajoutant un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs. Le charmant jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air. Pour les informations techniques (maison créé dans les années 60 environ) : Toiture en bon état, bien entretenue. Combles isolés. Murs doublés avec polystyrène + placoplâtre (sauf pour le contour de la porte de la cuisine). Ouvertures en double vitrage PVC (sauf pour le salon qui est en simple vitrage bois). Assainissement individuel non conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.