Studio - 31 m² - 1 pièce à La Ville-du-Bois

Ce studio intime et lumineux, niché au cœur de La Ville-du-Bois, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 31,5 m² est conçu pour maximiser chaque espace. Sa cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement au séjour, créant une ambiance conviviale propice aux moments de détente ou de partage entre amis.

Actuellement loué avec une rentabilité immédiate de 569€/mois, charges incluses, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide. Grâce à une connexion fibre optique, il vous permettra de profiter pleinement du télétravail ou du streaming. Les récentes rénovations des parties communes de l'immeuble ajoutent également une note de confort moderne à votre quotidien.

L'emplacement de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. Vous bénéficiez d'une proximité avec les transports en commun, les écoles et un parc verdoyant à moins de 100 mètres, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre la praticité et la nature.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 50€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Copropriété de 8 lots en cours de création

Mentions légales :

Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur des éléments transmis par des tiers. Elles doivent être complétées par des vérifications et par la consultation des documents officiels (diagnostics obligatoires, certificats et pièces administratives) avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies et les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement du bien, accédez à la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.