Studio - 31 m² - 1 pièce à La Ville-du-Bois

Plongez dans le charme de ce studio de 31,5 m², niché au cœur de La Ville-du-Bois. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par sa luminosité abondante et son agencement optimisé. La cuisine, astucieusement ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

Déjà loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate. La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour le télétravail ou le divertissement numérique. L'immeuble, à taille humaine, a récemment bénéficié de rénovations des parties communes, garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Actuellement loué à 569€/mois, charges comprises, cet appartement est une valeur sûre.

L'emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et d'un parc verdoyant, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 50€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Copropriété de 8 lots en cours de création

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.