Studio - 31 m² - 1 pièce à La Ville-du-Bois

Découvrez ce charmant studio de 31,5 m², idéalement situé au cœur de La Ville-du-Bois. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement ingénieux. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de partage.

Déjà loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. La connexion à la fibre optique est un atout majeur pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L'immeuble, à taille humaine, a récemment bénéficié de rénovations des parties communes, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Actuellement loué à 569€/mois, charges comprises, cet appartement est une valeur sûre.

L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et d'un parc verdoyant, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 50€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Copropriété de 8 lots en cours de création

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.