Maison - 81 m² - 4 pièces à La Ville-aux-Dames

Située dans un quartier calme à proximité de balades et d'un étang, venez découvrir cette jolie maison de 81 m² habitables, proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville "Filbleu ligne 50", à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours. Erigée sur un terrain arboré de 492 m², avec un bel ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est-Ouest. À l'intérieur, la maison propose un belle pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, trois chambres confortables côté jardin, une salle d'eau avec une douche italienne. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville. Les combles permettent un potentiel supplémentaire d'aménagement ainsi que le sous-sol complet comprenant une pièce, un atelier, une cave et un garage pour 2 voitures. Maison ayant un fort potentiel d'aménagement à rafraîchir selon vos goûts. Fibre. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété possède un balcon, un espace de stationnement supplémentaire. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.