Maison - 104 m² - 6 pièces à La Veuve

À vendre – Maison individuelle à La Veuve (51520)

Située entre Reims et Châlons-en-Champagne, avec un accès direct à l'autoroute, cette maison individuelle offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 850 m² de jardin clos.

D'une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose de :
Au-rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine individuelle, une salle à manger avec un accès au jardin, un salon, une chambre, salle de bains, WC
A l'étage : trois chambres dont une avec un point d'eau, greniers.

La maison est à rafraîchir entièrement (moquette au sol, cuisine et salle de bains d'époque), ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur sur mesure et offre la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins et vos envies.

Côté pratique :

Un garage pour stationnement et rangement,

Une petite dépendance offrant du stockage supplémentaire,

Un jardin sans voisin à l'arrière ni sur un côté, garantissant tranquillité et intimité.

Cette maison représente un véritable potentiel pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes.

Cette annonce référence 302961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015.

Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr