Maison - 72 m² - 3 pièces à La Verrière

Votre future maison vous attend !

Découvrez cette charmante maison moderne et lumineuse de 72 m² habitables, construite en 2015 sous la norme RT 2012, qui allie confort, praticité et faible consommation énergétique .
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir !

NOUVEAUTÉ : Une réalité virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique.
Caractéristiques principales :

• Pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², idéale pour partager des moments en famille.
• 2 chambres de 10 m², parfaites pour votre confort et celui de vos proches.
• Salle de bains moderne de 4 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviettes.
• 2 WC (un à chaque niveau pour plus de praticité).
• Garage accolé en toiture terrasse.

Les plus de cette maison :
• Jardin privatif et clôturé , exposé sud-ouest , pour profiter des belles journées ensoleillées.
• Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation.
• Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun. À deux pas de l'espace détente autour de l'étang des Noés.

Terrain : 157 m²
Prix : 260 000 €

Ne laissez pas cette opportunité rare à La Verrière !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite physique ou explorez le bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle.

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Cette annonce référence 267228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1087.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr