Immeuble - 220 m² - 1 pièce à La Verpillière
Description :
INVESTISSEMENT CLE EN MAIN : Murs Commerciaux Rénovés & Occupés Opportunité rare pour investisseur en quête de rendement et de sérénité.
Situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale il y a moins d'un an (sols, murs, électricité, vitrine, sanitaires). Aucun travaux n'est à prévoir à court ou moyen terme.
Le bien est vendu occupé par un locataire solide, assurant des revenus immédiats :
Bail : Commercial 3/6/9 récent.
Activité : Fleuriste
Loyer annuel : 17364 euros HT
Charges & Taxes : Intégralement refacturées au locataire (Taxe foncière à la charge du preneur).
Ce dossier a été constitué pour offrir une rentabilité attractive supérieure aux standards du marché local.
Points Forts :
Rénovation totale (moins de 12 mois) garantissant la pérennité du bâti.
Bail sécurisé offrant une excellente visibilité financière.
Emplacement stratégique avec fort flux piéton/véhicules.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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220 m²
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
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