• Maison - 164 m² - 7 pièces
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399 000 €
164 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

En plein cœur de La Verpillière, découvrez une authentique maison en pierre de 164 m² avec 6 chambres et jardin arboré attenant de 320 m² — un bien rare alliant cachet, volume et vie de famille à pied des commerces.

Située en plein cœur de La Verpillière, à quelques pas des commerces et des commodités, cette authentique maison en pierre développe 164 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et familial.

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l'entrée, le charme opère.
Le salon avec cheminée devient le théâtre des soirées d'hiver et des moments partagés.
La cuisine indépendante accueille les repas du quotidien et les grandes tablées, tandis que le séjour de 17 m² apporte luminosité et convivialité.

La maison propose : 6 chambres, 4 à l'étage, 2 mansardées dans les combles aménagés (idéal adolescents, bureau ou espace invités), 3 salles de bain, soit une à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien

En complément, une magnifique cave voûtée de grande dimension vient sublimer l'ensemble : espace de stockage, cave à vin ou lieu atypique à aménager selon vos envies.

Un jardin intimiste et verdoyant

Le jardin arboré de 320 m², constructible, attenant à la maison côté entrée, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville.
Imaginez-y un potager au printemps, des repas d'été en famille sous le tilleuls, ou des moments plus intimistes dans un cadre authentique entouré de pierre.

Un luxe rare : profiter d'un extérieur agréable tout en restant à pied des commerces.

Les atouts essentiels
- 164 m² habitables
- Toiture en très bon état
- Maison saine et entretenue
- Emplacement central recherché

Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier.
C'est un lieu de vie, de partage et de transmission.
Référence agence : 146

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 164 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à La Verpillière
399 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 2 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
7K8F-53L-W68
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:15
Maison - 164 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Francoise Cheval Immobilier
Francoise Cheval Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2022
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