Demeure - 290 m² - 10 pièces à La Verdière

Propriété contemporaine d'exception – 290 m² – Volumes cathédrale – Prestations de qualité
Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété contemporaine réalisée en 2020, offrant 290 m² habitables et des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale, crée une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de réception constitue un véritable lieu de vie où se mêlent confort, esthétique et convivialité.
La propriété développe des pièces harmonieusement aménagées, permettant de multiples possibilités d'organisation : grande résidence familiale, maison de réception, activité professionnelle ou projet d'investissement locatif.
Conçue pour un confort de vie optimal, la maison est quasiment entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable.

La qualité de la construction est un véritable atout :
structure en 'Euro-blocs' de qualité supérieure assurant une isolation performante,
magnifique travail artisanal des poutres et ferronneries réalisé par les Compagnons France, témoignage d'un savoir-faire rare,
matériaux sélectionnés avec soin et entretien irréprochable.

La cuisine, élégante et fonctionnelle, est sublimée par un plan de travail en pierre italienne, apportant raffinement et caractère.
A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une terrasse spectaculaire aux dimensions généreuses, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés en plein air. Le terrain, encore aménageable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

La configuration du bien permet également deux annexes locatives indépendantes, offrant un potentiel d'investissement particulièrement intéressant.

Autre atout rare : la propriété peut être vendue entièrement meublée avec ses meubles d'origine, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative rapide.
Située à proximité des commodités essentielles et des accès principaux, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens spacieux, élégants et à fort potentiel.
Un bien unique alliant volumes, qualité de construction et multiples possibilités d'exploitation.

Cette annonce référence 324933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : 1 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr