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Villa - 75 m² - 4 pièces à Saint-Julien

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250 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Entre saint julien et la verdiere - Maison de plain-pied au calme, 75 m² + garage aménageable (travaux deja commencé) Barjols Immobilier vous propose cette charmante maison de 75m² habitables, avec un garage attenant de 16 m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre, le tout sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 975m². Située au calme, en bordure d'une forêt, dans un petit lotissement sans charges, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose d'une entrée avec terrasse couverte, d'une petite cuisine, d'un accès direct au garage (ou future chambre), de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, et d'un salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse . Terrain piscinable et agrandissable Tout-à-l'égout Portail Toiture et façade en bon état Abris bois et abris. Arrêt de bus à proximité pour le transport scolaire Petit prix, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    40
  • Quote part :
    2 %
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    761 €
Synthèse
Villa à Saint-Julien
250 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
714
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 déc. à 11:23
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Villa - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BARJOLS IMMOBILIER
BARJOLS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 510 € à 3 410 €
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