Maison - 60 m² - 2 pièces à La Vendelée

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ : Bergerie à réhabiliter avec fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié située a La Vendelée. Amoureux de la pierre et des projets authentiques, découvrez cette ancienne bergerie à rénover entièrement, offrant une surface actuelle d'env. 60 m² (en surface cadastrale). Implantée sur un beau terrain de 1 382 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Un véritable atout : possibilité de doubler la surface existante, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Ses points forts : - Bâtisse de charme et de caractère - Surface existante : 60 m² - Extension possible (potentiel jusqu'à environ 120 m²) - Terrain spacieux de 1 382 m² - Environnement paisible Travaux de réhabilitation à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 06 77 92 69 66, E-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912 068 558.