Maison - 150 m² - 7 pièces à La Turballe

Nouveauté et UNIQUEMENT EN AGENCE chez Avenir Immobilier & Home Staging !

Emplacement Privilégié à La Turballe !
Cette Propriété lumineuse et Récente de 2019 avec une Situation Exceptionnelle et Idéale !
Profiter de la Vue Imprenable sur la Mer avec un accès direct et à seulement 900m de toutes les commodités.

Posez Vos Valises dans cette Charmante Maison ou l'espace est bien organisé !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine fonctionnelle équipée, un espace repas, trois chambres dont une avec la vue mer et une salle d'eau double vasque, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage,
Une invitation à la détente et à la contemplation dans cette pièce de vie, avec sa terrasse accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur et sa vue imprenable sur la mer !
Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle permet une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine aménagée et équipée au design moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et spacieux, créant une ambiance élégante, Parfait pour les moments de convivialité en famille et entre amis !
Bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant.

Un garage avec un stationnement intérieur et stationnement extérieur.
Une terrasse couverte et fermée d'environ 25m² avec la vue mer.
Un terrain d'environ 590m² propice à la construction d'une piscine.
Bénéficiez de garantie décennale jusqu'en 2028.

Ne tardez pas ! Ce bien est Rare à la vente et Unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC
Prix hors honoraires : 1 250 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

contact@avenir-immobilier-savenay.fr
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
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