Immeuble - 136 m² à La Turballe

VIEW IMMOBILIER vous présente cette belle opportunité d'Investissement en plein coeur de La Turballe
L'emplacement privilégié situé au centre de La Turballe offre un accès immédiat à tous les attraits de la ville, dans une rue dynamique où se mêlent commerces, services et ambiance de bord de mer. Vous découvrirez dans nos photos les perspectives de rénovation, exprimant le potentiel de ce bien.
Un investissement de choix : spécialement sélectionné pour les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel locatif, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux déjà loués. Ces espaces commerciaux promettent une rentabilité stable grâce à leur emplacement stratégique et leur visibilité.
Duplex résidentiels : au premier étage, découvrez deux appartements T3 en duplex, symétriques et conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Chaque appartement s'ouvre sur une entrée dotée d'un toilette indépendant, menant à un séjour salon avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de convivialité. L'étage supérieur est consacré à l'intimité avec deux chambres et une salle d'eau.
Caractéristiques et commodités :
- Emplacement central à La Turballe.
- Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée : actuellement loués.
- Deux appartements T3 en duplex : entrée avec toilette indépendant, séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau à l'étage.
- Proximité des services, commerces, et de la plage.
- Potentiel locatif.
Une opportunité à saisir : que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou démarrer un projet d'investissement dans une ville côtière dynamique, cet immeuble à La Turballe représente une occasion à ne pas manquer. Sa configuration mixte offre une diversité de revenus locatifs, avec la garantie d'une demande locative forte.

Pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Turballe.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37665ygr/179/6O662/bareme_1.pdf