Maison - 95 m² - 4 pièces à La Trinité-de-Réville

Jolie maison de 95 M2 avec son terrain entièrement clôturé de 2243 M2.
Garage totalement indépendant de 60 M2 au sol et combles à aménager avec accès séparé de la maison . Un véritable atout .

Dans un petit village situé entre Montreuil L'Argilé et Broglie où vous trouverez toutes les commodités nécessaire (écoles ,collège ,commerces) A 18 mn en voiture de Bernay avec sa gare SNCF qui dessert Paris .

Entrée avec placard .
Cuisine lumineuse et son cellier attenant très pratique .
Belle pièce de vie avec un salon agréable et cheminée ainsi qu'une salle à manger .
Couloir desservant 3 belles chambres dont une avec coin douche et vasque .
Salle de bain avec baignoire , bidet et un meuble une vasque.
WC séparé.

Appentis pouvant servir à garer 2 véhicules.

Vous pourrez profiter de bons moments en famille et amis sur la belle terrasse avec une vue imprenable sur la vallée .

Chalet en bois d'environ 5M2 pour ranger le matériel de jardin ou autre.

Idéal entrepreneur ou profession libérale grâce au grand garage indépendant !

211 000 EUROS CHARGES VENDEURS

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 445001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr