Appartement - 28 m² - 2 pièces à La Tremblade

Charmant appartement T2 - Emplacement d'exception à Ronce les Bains
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa vue dégagée sur les arbres et son ambiance vacances bord de mer.
En excellent état, ce logement est prêt à habiter. Il se compose d'un séjour lumineux offrant une agréable vue sur la verdure, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre avec placards, ainsi eu d'une salle de bains avec WC.
En dépendance, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative située dans le parc de la résidence.
Les espaces extérieurs communs, arborés et sécurisés, permettent de profiter du jardin et offrent un cadre idéal pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.
Emplacement exceptionnel, dans le quartier le plus recherché de Ronce les Bains: tout se fait à pied - marché couvert, commerces, plage - pour un quotidien pratique et agréable.
Bien rare, idéal en résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier en bord de mer !!!

Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 900 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.