Maison - 124 m² - 6 pièces à La Tremblade

LA TREMBLADE - Charmant Plain-Pied rénové - Quartier calme et proche mer et forêt
Découvrez cette belle maison de plain-pied, récemment améliorée et décorée avec goût, offrant une excellente exposition et une luminosité remarquable dans les pièces de vie.
Atouts principaux:
* Vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin intime et clos
* 4 chambres réparties en deux espaces distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier
* Préau fonctionnel pour stationner et stocker en toute tranquillité
Cadre de vie idéal:
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié:
- Centre -ville et port accessibles à pied
- Plages de Ronce les Bains et de La Palmyre à vélo via pistes cyclables
- Proximité immédiate de l'océan Atlantique et de la forêt domaniale
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire + un investissement locatif saisonnier !

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2206.00 € et 2984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.