• Duplex - 84 m² - 4 pièces
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169 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez visiter ce duplex situé en plein centre de La Tour du Pin, à seulement 15 km de Bourgoin Jailleu.
Cet appartement T4 en duplex de 84m2 (67m2 Carrez) au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots sera parfait pour une première acquisition.
Il est composé comme suit :
Un salon. une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec W.C.
À l'étage : deux chambres mansardées (dont une partie des chambres avec une hauteur inférieure à 1m80) et un dégagement.
Avis aux investisseurs forte demande locative sur ce secteur, toutes commodités à proximité et à seulement 5 min à pieds de la gare.
Ne tardez pas,
Contactez-moi pour en savoir plus et pour réserver une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Laetitia Immobilier Powered by eXp : Laetitia DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797915436 Vienne
RCP MMA 127122454

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Duplex à La Tour-du-Pin
169 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 2 012 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA10864-EXPFRANCE
Disponibilité :
11/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:13
Duplex - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Laetitia DA SILVA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 800 €
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