Maison - 136 m² - 6 pièces à La Tour-du-Pin

Fermette à rénover de 136m², au calme -Mandat 2302- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360° (avec plans !). IDEAL FAMILLE, ARTISAN. Au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante ! Fermette en pisé de 136m² à rénover, avec 1 chambre en Rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage (dont 1 traversante). SES ATOUTS : - Située en campagne, entourée de prés non constructibles. - En bordure d'une petite route de hameau, sans vis-à-vis avec le voisinage. - Proche du centre-ville de LA TOUR DU PIN et de ses commodités (à 8 minutes). - 4 chambres dont 1 de plain-pied. - Volets roulants motorisés en rez-de-chaussée. - Charpente traditionnelle et Toiture écaille en bon état. - Pièce brute aménageable de 35m² au 1er étage. - Combles aménageables de 80m² (Grenier). - Parcelle close et plate de 1400m² environ. - 4 Remises attenantes (2 closes + 2 ouvertes). - Jardin potager. - Fontaine alimentée par une source. - Cave voutée enterrée. A PREVOIR : - Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries, VMC). - Rénovation intérieure : Electricité, Sanitaires, Décoration, etc... - Petits travaux pour la conformité de l'Assainissement individuel. BIEN NON SOUMIS A DPE ET AUDIT ENERGETIQUE (car sans mode de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 194.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2302-