Appartement - 25 m² - 1 pièce à La Teste-de-Buch
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4 466€ - Rentabilité : 5,58% - Gestionnaire : Zénitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, wc. Balcon. - La résidence Le Roof est idéalement située à la Teste-de-buch, dans le bassin d'Arcachon. Les plages et le golf de Gujan-Mestras se trouvent à proximité. La dune du Pyla est à 7,6km et la gare d'Arcachon est à 6km. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18808 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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25 m²Informations complémentairesSurface habitable : 25 m²
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Autres :
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Année de construction :2011
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :240 €
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Taxe foncière :250 €
Localisation :
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