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Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

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1 789 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes à pied de la jetée et des plages du Moulleau, cette élégante maison Gaume construite en 2006 séduit par son architecture raffinée et la qualité de ses prestations.

D'une surface habitable d'environ 125 m2, elle offre une superbe pièce de vie de 50 m2, ouverte sur la nature environnante. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et deux salles d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.

A l'extérieur, parfaitement intégrées au coeur des pins, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente et permettent de profiter du cadre naturel à toute heure de la journée.

Un garage discret et fonctionnel complète l'ensemble, idéal pour vélos, matériel de plage ou deux -roues.
Un bien rare, à l'abris de regards, pour une vie élégante, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2006

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 086 €
Synthèse
Maison ancienne à La Teste-de-Buch
1 789 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 14 312 €
Transaction :
Achat
Référence :
IQWN4228
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:26
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Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOLLYHOME
Maria DUMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
94
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
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