Maison - 159 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

Cette maison récente de 5 pièces et 159 m2 environ, édifiée en 2022 sur un terrain paysagé d'environ 700 m2 avec piscine et terrasse, offre un cadre de vie contemporain au cœur de Cazaux. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. La décoration est moderne et soignée, et l'organisation des espaces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'une plaque de cuisson avec hotte à système d'aspiration, d'une cafetière intégrée et de nombreuses solutions de rangement. Les portes à galandage optimisent les volumes et la circulation entre les pièces. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéale pour le quotidien. La partie nuit offre la possibilité de créer un T2 indépendant, pratique pour accueillir des proches en toute autonomie ou envisager une location saisonnière. La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, rangements intégrés, buanderie, cellier et espace bureau.

À l'extérieur, le jardin est entièrement paysagé et conçu pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée d'environ 5 x 3 m, une terrasse, une pergola bioclimatique et un boulodrome, une salle de sport et une cuisine d'été. L'impasse assure un environnement calme, tout en restant à proximité de commerces accessibles à pied. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement couvert et d'un garage.

L'école primaire Lafon se trouve à environ 400 m, un atout appréciable pour les familles avec enfants.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2722 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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