Maison - 75 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison coup de cOEur dans un écrin de verdure à Cazaux Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du lac ? Préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur. Cette maison entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel : un écrin de verdure de plus de 1300 m², arboré et clôturé, où l'on se sent en vacances toute l'année. Un emplacement idéal : Accès direct à la piste cyclable par le fond du jardin pour rejoindre le lac en quelques minutes. Proche de toutes commodités, au calme absolu. Un intérieur pensé pour votre confort : Cuisine entièrement équipée et aménagée Cellier pratique Espace salon-séjour traversant et lumineux Trois chambres / bureaux (11,25 m² - 8,63 m² - 7,90 m²) Salle d'eau moderne WC séparé Possibilité d'agrandissement via le garage Un extérieur pour profiter pleinement : Belle terrasse avec partie couverte Piscine au sel de 50 m² pour garder la forme Parcelle arborée et clôturée de plus de 1300 m² Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez. Contactez-moi pour découvrir cette pépite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.