• Maison - 110 m² - 4 pièces
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749 000 €
110 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : Vivre au fil de l’eau c’est encore possible ! Au bord du canal des Landes à Cazaux, dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette maison des années 80 implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m². De plain pied, elle est composée de 4 chambres, un salon avec cheminée, cuisine américaine ouverte sur le jardin, 2 salles d' eau et un cellier. Un grand garage indépendant de 33 m² environ vient compléter cet ensemble immobilier idéalement situé. Accès direct et privé au canal permettant d’amarrer votre bateau, paddle, canoë. et de rejoindre facilement le lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Teste-de-Buch
749 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 6 809 €
Transaction :
Achat
Référence :
1977560
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:43
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sophie Ducrocq
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
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