Appartement - 48 m² - 2 pièces à La Teste-de-Buch

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², niché au sein d'une petite copropriété moderne, construite en 2015. Idéalement situé à proximité du port et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour un usage quotidien optimal. La chambre, confortable et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne avec douche, pensée pour un accès facilité.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible de plain-pied et est adapté aux personnes à mobilité réduite. En plus de ses nombreux atouts, il dispose d'un cellier, d'une place de parking privative et d'un local vélo sécurisé.

Implanté dans une rue calme, tout en étant proche des commerces et du port, cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Un véritable coup de cœur qui invite à s'y projeter sans hésitation.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 48 m²
- Terrasse : 18 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 190 €
- Taxe foncière : 999 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.