• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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185 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez… ouvrir les volets sur un balcon sans vis-à-vis, savourer votre café au soleil du matin, dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces, du cinéma et de votre boulangerie préférée. Ici, tout est accessible à pied. Et en moins de 10 minutes à vélo, vous voilà au port d’Arcachon, ou les pieds dans le sable, à contempler le bassin. Vous méritez un lieu de vie qui vous ressemble : pratique, chaleureux, lumineux. Cet appartement de 41 m² à rafraîchir, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence à taille humaine et sécurisée, vous offre un cadre de vie équilibré – entre dynamisme urbain et douceur de vivre du bassin. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement réfléchi. Travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, sol. etc) Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Ce T2 réunit les critères les plus recherchés : extérieur sans vis-à-vis, parking, quartier recherché, et tout à proximité. D’autres acquéreurs sont déjà à l’affût. Prenez les devants et concrétisez votre projet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • Séjour

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    56
  • Charges annuelles :
    700 €
Synthèse
Appartement à La Teste-de-Buch
185 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 512 €
Transaction :
Achat
Référence :
1975308
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Audrey Guilloteaux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
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