Appartement - 48 m² - 2 pièces à La Teste-de-Buch

T2 lumineux avec grande terrasse sud, parking, cellier et local vélo – Proche port

Dans un environnement agréable et calme, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé à proximité du port, des commerces et des transports.

L'appartement offre un beau séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison.

La cuisine est équipée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien.
La partie nuit est confortable et dispose d'une salle d'eau moderne avec douche, pensée pour un accès facilité.

Le logement bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite.

En complément, l'appartement dispose d'un cellier, d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété.

Situé dans une rue calme, tout en restant proche des commodités et du port, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité.

Un bien agréable à vivre, qui donne immédiatement envie de s'y projeter.
À visiter sans tarder.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 999 €
- Charges de copropriété : 190 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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