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Maison - 149 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

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1 300 000 €
149 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE/ A ACHETER 33260 LE PYLA Située au Pyla dans un secteur pavillonnaire et à proximité du golf d'Arcachon, venez découvrir cette maison pleine de charme avec vue sur la Canopée. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'une surface d'environ 70 m² exposition sud ouest et donnant accès à la terrasse couverte pour partager d'agréables moments et profiter de la piscine chauffée ou du jacuzzi. Au rez de chaussé vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale et à l'étage d'une suite. S'ajoute à ce bien un pièce de 20 m² chauffée pouvant être transformée en studio ou laissez libre cours à votre imagination. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CABANES TCHANQUEES AU 05.47.74.34.00 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, sol en parquet, exposition sud, placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet, exposition est, w.c suspendu
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, w.c suspendu
  • Séjour de 67 m²
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, exposition nord, espace machine à laver et chaudière condensation

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, couverte
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 2x5 au chlore
  • 2 Parkings
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chauffée et possible de le transformer en chambre ou studio

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à La Teste-de-Buch
1 300 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 8 725 €
Transaction :
Achat
Référence :
CHA10415
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 149 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PROSSIMMO
ERA PROSSIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2022
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