Maison contemporaine - 205 m² - 7 pièces à La Teste-de-Buch

Rare ! Manson Properties vous propose cette superbe villa récente aux prestations haut de gamme avec ponton privatif sur le canal.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes, la luminosité et son incroyable ouverture sur la nature. Vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine équipée, arrière cuisine, 5 chambres avec dressing et salle d'eau, bureau, buanderie.

Un garage double, un atelier, un local vélo viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez également de divers espaces intimes et conviviaux autour de la piscine et de son pool house ou aux abords du canal.

Exceptionnel !

DPE : A GES : A Taxe foncière : 3 802 €. Prix de vente : NOUS CONSULTER Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au O6 72 22 O9 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467euros, siège social: 6 quai Louis XVIII-33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce» n° CPI 33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf
Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005
AC ADC 3301 2023 000 001 200
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.