Villa - 200 m² - 6 pièces à La Teste-de-Buch
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3 120 000 €
Description :
Idéalement située au Pyla sur Mer à proximité du Cercle de Voile, cette villa à triple exposition et une vue mer vous séduira par ses prestations. Elle développe 200 m² habitable sur 2 niveaux donnant sur un jardin arboré de 1091 m². La villa se compose d'un salon exposé sud/ouest de 44 m² donnant sur deux terrasses dont une avec piscine, d'une grande cuisine exposé sud/est de 16 m² ouvrant sur une 3ème terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres toutes avec leur salle d'eau et 4 wc. 3 places de stationnement en extérieure et un garage de 20 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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200 m²Informations complémentairesSurface habitable : 200 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition nord-ouest
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord-ouest
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, exposition nord-ouest -
Cuisine de 16 m² ouverte, aménagéeInformations complémentairesOuverte, aménagée, rdc, exposition sud-est
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5 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, exposition sud-est
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, exposition nord-est
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc, exposition nord-ouest
Salle d'eau 4 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord-est
Salle d'eau 5 : Surface de 6 m², rdc, exposition nord-est -
4 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon de 43 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest
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Séjour de 44 m²
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-est
L'extérieur :
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Jardin
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4 Terrasses
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1 Chaufferie de 6 m²Informations complémentairesRdc
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3 Parkings
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Garage de 20 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Double vitrage
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Alarme
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Bassin
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Synthèse
Villa à La Teste-de-Buch
3 120 000 €
Surface :
200 m²
Prix au m² :
15 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
474
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP - CABINET IMMOBILIER DE LA RIVIÈRE
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 janvier 2023
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