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Maison - 87 m² - 5 pièces à La Tessoualle

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225 000 €
87 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située à un emplacement exceptionnel en lisière de la Forêt de la Garenne, avec un accès direct à pied. Cette maison des années 90 offre une surface de vie fonctionnelle et bien agencée. Vous découvrirez dès l'entrée une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un débarras. Le sous-sol complet abrite un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier et une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 800 m², offrant un agréable espace extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille paisible à proximité des commodités ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Jardin et Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à La Tessoualle
225 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
1120
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 87 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
AJP IMMOBILIER Cholet
AJP IMMOBILIER Cholet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
178
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2025
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