Maison - 177 m² - 9 pièces à La Châtaigneraie

Iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : En exclusivité iad France ! Situé en hameau sur LA TARDIERE, à seulement 2 km de LA CHATAIGNERAIE. Ensemble de deux maisons comprenant pour la première partie rénovée de 107 m² : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée insert et un accès sur la terrasse et l'extérieur. Coté nuit, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un espace dressing / buanderie et un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures db vitrage, isolation des combles Ok - en bon état général - La seconde partie attenante est A RENOVER et comprend : une pièce de vie, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace chaufferie. Ses plus : Un grenier aménageable, plusieurs dépendances idéales pour stockage (140 m² environ au total), caves et deux garages pouvant accueillir trois véhicules. Le tout sur une parcelle de 1700 m² environ avec terrasse couverte, cour et jardin clos. POSSIBILITE D'EN FAIRE UNE BELLE MAISON FAMILIALE OU DEUX LOGEMENTS. Prévoir la mise aux normes de l'assainissement autonome et la réfection de la couverture. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.