Local commercial - 108 m² - 1 pièce à La Talaudière
Description :
Ref annonce: LP256
LOCAL COMMERCIAL de 108,30 m² situé en RDC sur rue dans l'immeuble récent 'Le Pharaon' situé 4 rue de l'Eglise LA TALAUDIERE, dans le centre avec parking à proximité.
Livré brut, il se compose d'une grande pièce de 108,30 m² aménageable en fonction du projet (possibilité de cloisonner).
Tout l'aménagement intérieur est à prévoir, y compris le système de chauffage et la partie sanitaires.
Disponible uniquement à partir de début avril 2026
Non soumis au DPE
*Pas de restauration, snacking, épicerie ou établissement de nuit*
Loyer mensuel: 1300€ HT Charges (provision): 45€ DDG: 2600€ Honoraires: 1300€
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 1 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
108 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :2023
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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