Maison de ville - 124 m² - 5 pièces à La Souterraine

🏡 Votre Maison Familiale de Rêve à La Souterraine vous attend !

C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique maison familiale, pleine de charme, nichée à La Souterraine (23300), offrant un espace de vie généreux, des pièces spacieuses, un jardin calme et à proximité du centre ville.

Superficie habitable de 124,1 m² avec 47 m² supplémentaires à finir de rénover.

Explorez cette propriété en pierre, agrémentée de briques encadrant les ouvertures et d'élégantes sculptures en bois soulignant les avant-toits.

Elle est composée comme suit :
➡ Au rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, un WC et un accès direct au garage et à la cave pour votre confort.
➡ Au 1er étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec balcon privé, sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains supplémentaire avec WC, et un WC indépendant.
➡ Au 2ème étage : Un grenier déjà isolé où la rénovation a commencé, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins.

Atouts :
✅ Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour côté rue, sur une parcelle de 587 m².
✅ Équipée de 16 panneaux photovoltaïques sous garantie décennale et d'une pompe à chaleur récente, cette maison vous offre un confort moderne et des économies d'énergie.
✅ Pour vos véhicules, un garage et une place de stationnement sont disponibles dans la cour pour votre plus grande tranquillité.

Emplacement de choix :
✅ À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que la gare de La Souterraine à seulement 3 minutes en voiture, et un accès facile à l'autoroutes A20 et à la nationale N145.
✅ Pour vos loisirs, profitez du cinéma d'essai Eden, d'une bibliothèque et d'un centre aquatique à proximité, ainsi que d'une multitude de restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bien plus encore.

DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre).
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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💰 Prix : 157 900 euros FAI (Frais d'agence inclus)
(Prix net vendeur : 150 000€ - Honoraires : 7900€ à la charge de l'acquéreur)

Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. RSAC 754 012 854 - EI

Votre futur chez-vous vous attend avec impatience ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€