Maison - 146 m² - 5 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : LA SEYNE SUR MER - HAUT DE VILLA - PARKING - JARDIN PRIVÉE - EXPOSITION SUD - PROCHE DES COMMODITÉS. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS. PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS. Haut de villa 5 pièces de 100 m² avec un jardin privée de 70 m² et un commun de 160 m² au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'appartements, arborée et sécurisée, venez découvrir ce bien. Situé au 1er étage, il se compose : - Une cuisine indépendante, - Un salon de 22 m² avec cheminée donnant sur un séjour de 14 m² pouvant être transformé en 4ème chambre, qui lui même donne sur un balcon de 5 m², - 2 chambres de 11 m² avec placard intégré, - Une suite parentale de 14 m² avec douche et une vasque simple, - Une salle de bain avec double vasque, - Un WC indépendant. - Une loggia. Ce bien comprend des combles de 92 m² ( 46 m² en loi Carrez) à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans le logement. Contactez-moi pour plus d'informations. LES + DE CE BIEN : - EXPOSITION SUD - JARDIN PRIVÉE - STATIONNEMENT SÉCURISÉ - COMBLES AMÉNAGEABLE - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.