Maison - 80 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

Imaginez-vous poser vos valises, vos cartons dans cette maison moderne, optimisée, nichée dans un secteur recherché et apprécié de La Seyne sur Mer.
Entièrement rénovée du sol au plafond, elle offre le parfait équilibre entre modernité et confort.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, un espace cuisine ouvert que vous pourrez aménager à votre goût où il fera bon de cuisiner tout en partageant un moment en famille ou entre amis. un toilette viendra compléter ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pratique et fonctionnel au quotidien.

Cette maison se situe dans une petite copropriété de seulement 2 lots (mitoyenne d'un côté), avec de très faibles charges (correspondant à l'assurance des murs et de la toiture).

Ce n'est pas tout ! une dépendance à rénover vous permettra de laisser libre cours à vos envies : studio indépendant, bureau, atelier... tout est possible car cette dépendance est bien cadastrée.

Les atouts :
. Rénovation complète et de qualité ;
. Climatisation réversible partout dans la maison ;
. Portail automatique ;
. Petite copropriété ;
. Stationnement aisé au sein de la parcelle ;
. A proximité des infrastructures
. Jardin de 450 m2 environ

DPE en cours

Une maison clé en main, optimisée, dans un environnement recherché... Il ne manque que Vous ! Contactez-nous pour organiser votre visite !
Disponible 7 jours sur 7.

Cette annonce référence 310130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr