Appartement - 63 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

À vendre - La Seyne-sur-Mer (83500) - Résidence Le Patio des Poètes
Appartement T3 avec locataire en place

Dans une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, appartement T3 de 63 m² au sol (56,41 m² loi Carrez), vendu avec locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026).

Agencement :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bain et toilettes séparées
-Terrasse ouest- avec vue dégagée sur espace vert
-Cave en sous-sol

Atouts :
-Climatisation réversible récente
-Cumulus neuf
-Accessibilité PMR
-Proche transports, commerces et grands axes

Idéal investisseur : rendement immédiat avec locataire sérieux.

Contact : 06 19 51 49 03
Annonce rédigée par un agent commercial RSAC Toulon n°835 243 213
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213