Maison - 95 m² - 5 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Elodie Perraud vous propose : LA SEYNE SUD – Les Sablettes : saisissez cette superbe opportunité ! Dans un quartier très recherché, cette maison rare de 4 chambres avec garage offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux plein SUD et d’une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse agréable sur un jardin de 100 m². Un WC et un petit espace de rangement complètent ce niveau. Le garage dispose d’un accès direct depuis l’intérieur, un vrai plus au quotidien. À l’étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce d’eau supplémentaire qui peut facilement devenir une suite parentale attenante à l’une des chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, avec tout le confort et l’espace dont votre famille a besoin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.