Maison - 150 m² - 7 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : À LA VENTE ! Découvrez cette magnifique villa familiale, nichée dans le secteur recherché de Barban, un environnement résidentiel et boisé offrant un cadre de vie paisible. Située dans un lotissement calme, cette villa traditionnelle T7 de 150 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité, son très grand sous sol avec garage / atelier / stockage de 110 m² et sa grande parcelle de terrain de 1220 m². L’étage maitre en rez de jardin de la villa propose un double séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine dinatoire, entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé, et une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing linéaire. Au niveau supérieur, vous trouverez une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau, dressing, espace bureau, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier de rangement pratique pour vos besoins de stockage vient compléter cet espace. Les équipements pour votre confort de la villa sont les suivant : portail électrique, visiophone, double vitrage, moustiquaires, volets roulants solaires, système de vidéosurveillance, store électrique sur la terrasse… Les espaces extérieurs disposent de nombreuses places de parking, de plusieurs terrasses avec vue dégagée jusqu'au massif de Notre-Dame-du-Mai, d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de nombreux emplacements possible pour réaliser votre future piscine. Infrastructure sportive et commerces du quartier à pied. Cette villa a véritablement fait l’objet d’une rénovation réussie alliant construction traditionnelle et modernité et offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur prisé de Barban. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.