Local commercial - 157 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

Local commercial idéalement situé au centre de la ville, face au parc de la Navale.
Ce bien est disponible à tout type d'activité et peu se moduler selon vos envies grâce à ses deux parties distinct.
Vous pourrez jouir de l'ensemble de l'immeuble (pas de copropriété) qui se compose d'un grand local en rendez de chaussé: cuisine, salle de restauration, toilettes aux normes handicap et réserve. Ainsi qu'un appartement à l'étage dont l'entrée peut être complètement indépendante.
La location de ce bien vous permettra de profiter de l'ensemble des espaces indiqués ci-dessus ainsi que la terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couvert. Cette terrasse peut être étendu sur la place de la lune (l'accord de la mairie doit être obtenue) pour profiter plainement des douces soirée d'été.
Animations en tout genre, festivités et brocantes ont lieu à deux pas de ce local. A noter également que de nombreuses places de stationnement sont présentent aux alentours permettant à votre clientèle d'accéder dans difficultés à votre commerce.
Des travaux sont à prévoir et vous permettrons de vous approprier ce lieu.
Pour accéder à ce bien,un droit d'entrée de 64 200EUR frais d'agence inclus est demandé, soit 60 000EUR net vendeur et 7% de frais d'agence. La location mensuel sera de 2700EUR (hors charges).
Si vous souhaitez redonner du charme et de la vie à ce local n'hésitez pas à me contacter au 06 69 05 97 25 ou par mail à julie.vix@myfrenchagent.com
Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 972 183.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -