Maison - 145 m² - 9 pièces à La Sauvagère

Maison en pierres avec appartement indépendant - Les Monts d'Andaine
Découvrez cette maison en pierres d'env 105 m² hab, située dans un cadre paisible de LA SAUVAGERE. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle se compose d'un logement principal et d'un appartement indépendant (env 45m² hab), offrant ainsi de nombreuses possibilités.
Logement principal
Rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert à granulés (avec pierres et poutres apparentes).
1er étage : Palier desservant 2 chambres spacieuses (15 m² et 17 m²), un bureau, une petite chambre à réunir pour créer une troisième chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Grenier isolé : Espace aménageable selon vos besoins.
Appartement indépendant - env 45m²hab
Rez-de-chaussée : Entrée servant de cellier et cave.
1er étage : Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC séparés.
2ème étage : Palier desservant 2 chambres.
Extérieur
Jardin non attenant situé à 30 mètres de la maison, offrant un espace extérieur agréable.
Atouts supplémentaires
Toiture récente : Couverture en excellent état.
Matériaux nobles : Maison en pierres, alliant authenticité et durabilité.
Potentiel locatif : Appartement indépendant idéal pour générer des revenus ou accueillir de la famille.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3142.00 € et 4252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.