Villa - 132 m² - 6 pièces à La Salvetat-Saint-Gilles

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MAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE

Emplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro.

Espaces de vie & Confort

Découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel :

Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.

Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. DPE réalisé en Septembre 2025.

Extérieurs & Annexes

Édifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs :

Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné.

Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.

Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier.

L'AVIS DE L'AGENT :

"Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti."

Romain BOURDEAUX, ADVNCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91